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国展苑业委会换届专题会议纪要 [复制链接]

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发表于 2012-10-26 14:47:10 |显示全部楼层
区人大副主任傅新江召开国展苑业委会换届选举专题会议(附纪要)
国展苑业委会换届专题会议纪要

2008年7月14日下午2:30在龙岗区信访办会议室召开了国展苑业主委员会换届选举专题会议,区人大、信访办、住宅局、国展社区工作站、业主及住户、律师事务所六家单位共15余人参加了本次会议,会议重点讨论了国展苑业主委员会换届选举存在的若干问题,以及解决问题的办法。会议由区信访办召集,区人大副主任傅新江主持,会议纪要如下:
一、 傅新江先与政府有关单位代表会务,听取有关部门的意见。
二、 再邀请业主及住户代表列席会议,听取业主及住户的意见。根据业主诉说情况,归纳几点意见如下:
1、 业主反映的问题。国展苑第二届业主业主委员会换届选举存在与国家有关政策法规相违背的程序错误。
2、 业主的要求。推翻国展苑第二届业主业主委员会换届选举结果,要求依法重新换届选举。
3、 存在问题的事实与依据。
     ①“选举证”问题,在整过选举过程中没有发放选举证,业主无法确认选举的真实性和合法性。
     ②“候选人资格”问题。原来业主委员会成员犯了一系列的重大错误,(如非法业委会成立多年,没有召开业主大会动用本体维修过百万,擅自取消每年补贴20万的住户专车、非法经营会所等事实。)原业主委员会非合法成员不具备竞选资格,多次向政府主管部门反映无效。
     ③“两票”问题。与管理公司续签和侯选人投票同时进行是不合理的,与管理公司签约是业主自己的事情,政府无权直接参与其中,应该由新的业主委员会成立后组织“选管家“的问题,政府有关部门在信访中也明确的回复:”关于物业招标的问题,由新的业主委员会牵头组织“,这不仅出现了政府办事不符合逻辑,体现了政府办事出尔反而。更体现了政府公信力低。
     ④“强行备案”问题,以及行政推委问题。2007年12月28日之前业主多次向住宅局投诉,该局在没有亲自调研的情况下强行备案。相关部门相互推卸责任。
三、 社区工作站代表对业主的质疑做出解释。
1、关于唱票时为什么不让业主参加的问题,工作站解释,考虑到人流比较大,出于安全考虑。
2、关于选举结果为什么投票率那么高的问题,工作站表示,与物业公司续聘通过率是92.1%,侯选人通过率是62%,均达到双过半。
     四、傅新江对会议做了重要指示,要求依法办事,对业主反映的问题,要求区住宅局组织召开专家会议,政府与业主双方聘请律师代表参加会议,要求双方对提出的问题找出相应的法律依据。对于反映的瑕疵问题,听取专家方面的意见,对于严重性错误问题,该重选的要重选,政府该道歉的要道歉。





                                   国展苑维权小组
                                二〇〇八年七月十七日







主题词:维权  业委会  换届  纪要
国展苑业主维权小组
                                2008年7月17日印发
                                    (共30份)

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